Centrul de afaceri înalt în construcție din Sankt Petersburg este adesea numit turnul Gazprom. Această clădire va fi cea mai înaltă din capitala nordică și a doua ca mărime din Europa după Turnul Ostankino. Zgârie-nori este construit de Gazprom și va găzdui sediul acestui concern și al companiei sale.
Să reamintim că inițial a fost planificată construcția unui centru de afaceri de 400 de metri înălțime pe un teren de 4,7 hectare în centrul capitalei nordice, ceea ce a stârnit un protest acut din partea apărătorilor orașului și a publicului. Obiectul a căzut într-o zonă protejată unde se află monumente incluse pe lista siturilor UNESCO.
În curând, guvernatorul Sankt-Petersburgului, Valentina Matvienko, a anulat decretul care permite dezvoltatorului să se abată de la înălțimea permisă de 100 de metri în acest loc.
Un nou amplasament de 14 hectare pentru construcția turnului Lakhta este situat în nordul Sankt Petersburgului, la ieșirea din oraș, între Golful Finlandei și Autostrada Primorskoye. Distanța de la șantier până la centrul orașului este de aproximativ 10 km. Potrivit experților, acum Turnul Lakhta, deși va fi vizibil din aproape toate zonele orașului, nu va bloca obiectivele turistice din Sankt Petersburg și nu va domina siturile istorice.
În același timp, turnul va fi vizibil din mare va deveni un fel de far, primind pe cei care navighează pe mare în oraș. Acesta va fi un obiect de reper al fațadei maritime a capitalei nordice.
Spre deosebire de vechiul proiect, în Centrul Lakhta, pe lângă partea de birouri, vor fi amplasate spații de infrastructură socială.
Partea de birouri va ocupa spații chiar în turn, iar clădirile de la baza acestuia vor fi folosite pentru facilități sociale - magazine, centre sportive și medicale, un centru educațional pentru copii și un planetariu.
În vârful turnului vor fi o punte de observație, un restaurant rotativ și o sală de conferințe.
Lakhta Center Tower - scurtă descriere
Clientul și investitorul proiectului este Gazprom Neft, proiectul de construcție a fost finalizat de biroul britanic de arhitectură RMJM - Robert Matthew Johnson Marshal.
Antreprenorul general este compania turcă Renaissance Construction (creată la Sankt Petersburg în anii 1990, fondată de oameni de afaceri turci). În construcția clădirii sunt implicate zeci de institute și organizații de construcții.
Înălțimea clădirii cu turlă va fi de 462 de metri, iar greutatea totală a turnului cu toată infrastructura, geamuri și chiar mobilier și oameni va fi de 670 de mii de tone.
Suprafața unui etaj de birouri este de la 668 la 2060 mp. metri.
Din partea Golfului Finlandei, centrul Turnului Lakhta va apărea în toată splendoarea sa sub forma unei turle care se ridică în sus. De asemenea, poate fi comparat cu o picătură de apă care zboară în sus.
Petru cel Mare a conceput Petersburg drept capitala maritimă a Rusiei. Și conform autorilor proiectului, de departe, de la mare, centrul Lakhta va arăta ca un iaht alb ca zăpada.
Proiectul include mai multe atracții arhitecturale, principalele fiind un planetariu modern și un amfiteatru în aer liber.
Planetariu
Planetariul, conceput pentru 140 de persoane, va ocupa un loc neobișnuit - la înălțimea etajului cinci al uneia dintre clădirile adiacente turnului. Va arăta ca o minge uriașă, care pare să fi fost aruncată cu toată puterea în clădire și s-a lipit de fațadă. Desigur, o formă atât de spectaculoasă a clădirii nu poate decât să intereseze pe toți cei care trec pe jos sau trec cu mașina.
În timpul sesiunilor, vor fi folosite o varietate de efecte speciale - o podea în mișcare și iluzii de fulgere și ploaie, fum virtual și mirosuri.
Amfiteatru
Ideea de a crea un amfiteatru deschis cu vedere la mare este asociată cu necesitatea unei tranziții lină de la acoperișul înalt la spațiul de apă. Aici spectatorii vor putea admira fântâni cu apă și diverse spectacole pe apă, precum și să participe la spectacole și concursuri teatrale.
- Când s-au pus bazele, multe principii au fost luate din natură. Astfel, grămezii de la baza clădirii, ca rădăcinile unui copac uriaș, ajung la 82 de metri în pământ. Deasupra piloților a fost construită o fundație „în formă de cutie” de 17 metri înălțime, care garantează stabilitatea clădirii
- Abaterea maximă admisă a structurii de la verticală pe toată înălțimea nu este mai mare de 6 milimetri. A nu se confunda cu amplitudinea vibrației unei clădiri în timpul vântului de furtună
- Ferestrele cu geam dublu au trecut o varietate de teste: sub presiune mare de apă, curenți de aer și foc. Sticla este realizată folosind o peliculă specială care nu va permite paharului să se spargă în fragmente
- Toate materialele utilizate în construcție sunt neinflamabile sau rezistente la foc. Dar, în ciuda acestui fapt, evacuarea oamenilor a fost gândită pe cât posibil. În cazul unei alarme de incendiu, aerul este pompat în miezul central, din beton armat, ceea ce împiedică să se umple cu fum. Prin deplasarea la miezul central, unde există scări, o persoană este în siguranță
- Pentru spălarea geamurilor va fi folosit un sistem special, care se deplasează de-a lungul șinelor situate pe nervurile turnului.
- În caz de vânt puternic, partea superioară a clădirii se poate abate cu 46 cm de la verticală, iar la nivelul platformei de observare (la altitudinea de 357 metri) abaterea maximă va fi de 27 cm.
- Pentru a împiedica păsările să se ciocnească de ferestre, geamurile cu geam dublu sunt tivite cu material opac, iar sticla în sine nu este oglindă. În plus, în timpul zborurilor în masă ale turmelor, iluminarea va fi „înfricoșătoare”. În acest fel păsările vor vedea sticla.
Teritoriu adiacent
O intrare pentru angajații biroului va fi amplasată în partea de est a clădirii. Această parte a complexului va apărea sub forma unui arc cu o deschidere de 100 de metri.
Pe latura de sud-est va începe o zonă pietonală cu o lungime de 8 km. Acesta va include un pod și un spațiu imens pentru organizarea de sărbători în masă și evenimente festive.
Partea de nord a teritoriului va fi folosită pentru diverse expoziții, iar în plus, pe viitor aici va fi construită o peron de cale ferată și o stație de metrou.
În plus, lângă turn va exista o parcare pentru autobuzele turistice și un muzeu al navei Poltava.
Infrastructura de transport
În viitor, este planificat să se stabilească un transfer între centrul Lakhta și stațiile de metrou Chernaya Rechka și Staraya Derevnya. O stație de metrou este de așteptat să fie construită în 2025.
Dezvoltarea infrastructurii de transport este promovată în primul rând de Cupa Mondială. În 2018 va fi deschisă stația de metrou Begovaya, una dintre ale cărei ieșiri se află la o distanță de puțin peste un kilometru de centrul Lakhta, adică la câțiva pași.
Turnul Lakhta Center va deveni centrul noului cartier de afaceri din Sankt Petersburg, s-ar putea spune orașul Petersburg, iar dezvoltarea infrastructurii de transport va transforma această zonă nedezvoltată a capitalei nordice într-un exemplu de modern și înalt nivel. mediu urban de calitate. Dorim să vă reamintim că instalația este programată să fie pusă în funcțiune în 2018.
„Centrul Lakhta” -În Lakhta se construiește un complex public și de afaceri, partea istorică a districtului Primorsky din Sankt Petersburg, al cărui obiect cheie va fi sediul concernului de stat Gazprom.
Complexul include un zgârie-nori și o clădire multifuncțională, împărțită printr-un atrium în blocurile Sud și Nord. Suprafața totală a sediului este de 400 mii m. Proiectul este planificat să fie finalizat în al treilea trimestru al anului 2018.
Zgârie-nori a devenit cel mai nordic din lume și cel mai înalt din Rusia și Europa, cu 88 de metri mai înalt decât zgârie-nori din Moscow Federation Tower, deși în ceea ce privește numărul de etaje este inferior acestuia și zgârie-norii Grozny de 100 de etaje „Turnul Akhmat” în construcție. Dacă luăm înălțimea absolută, atunci Centrul Lakhta ocupă locul al doilea printre cele mai înalte clădiri din Rusia și Europa, pe locul doi după turnul TV Ostankino de 540 de metri. Înălțimea clădirii este de 462 de metri cu 87 de etaje, iar 118 metri sunt pentru o turlă din structuri metalice cu o greutate mai mare de 2000 de tone.
Designul arhitectural al complexului finalizat Faza 1, inclusiv turnul, a fost dezvoltat de echipa de proiectare a SA Gorproekt sub conducerea arhitectului șef al proiectului, Philip Nikandrov, care a fost coautor și arhitect șef al Centrului Okhta. proiect (2006-2010). Designul interior al complexului este dezvoltat de către biroul european Exclusiva Design Srl, care în 2014 a câștigat un concurs deschis pentru proiectarea interioarelor zonelor publice ale complexului mixt.
Conform conceptului, interiorul complexului multifuncțional Lakhta Center va fi proiectat într-un stil futurist. Vitrarea turnului va fi netedă, fără rosturi sau margini. Datorită acestui fapt, se va obține un efect optic original sub forma unor nori reflectați care se ridică de-a lungul peretelui clădirii. Ferestrele cu geam dublu sunt paralelograme și triunghiuri (în colțuri). Nu există fereastră în geam, deoarece clădirea este dotată cu sistem de climatizare. Două clădiri situate pe lateralele dominantei înalte vor fi construite cu o diferență de înălțime de la 22 la 85 de metri.
Cel mai înalt punct al clădirii sudice va fi îndepărtat de turn, în timp ce cel din nord va fi dimpotrivă, îndreptat spre turn și oraș. În martie 2017, au fost lansate primele trei dintr-un viitor patruzeci de lifturi. Între lifturi vor exista noduri de transfer din zona inferioară în cea din mijloc, iar din zona de mijloc în cea superioară. De asemenea, este planificată o navetă care va transporta pasagerii non-stop pe puntea de observare.
Fotografii
Zgârie-nori de 400 de metri al companiei Gazprom Neft va fi finalizat până în primăvara anului 2018. Compania din Dubai Arabtec Holding a devenit antreprenorul pentru ciclul de lucru „zero”, și anume construcția de ziduri în pământ și un câmp de piloți pentru turn.
Suprafața totală de construcție va fi de 330 de mii de metri pătrați. Zgârie-nori va găzdui sediul Gazprom Neft și alte birouri, precum și un centru educațional pentru copii, un planetariu, o sală de conferințe cu 500 de locuri, un complex sportiv, galerii, cafenele și restaurante, zone comerciale și multe altele. O treime din teren va fi ocupată de zone verzi și obiecte culturale.
Planurile includ: o parcare gigantică pentru 2.000 de mașini, un amfiteatru cu vedere la apă și o punte de observare înaltă. Centrul Lakhta și Parcul 300-a Aniversare vor fi conectate printr-un pod pietonal acoperit.
Anterior, Gazprom dorea să-și construiască centrul de afaceri gigantic pe Capul Okhtinsky, chiar vizavi de Catedrala Smolny. O campanie de protest desfășurată de apărătorii orașului a forțat o schimbare a planurilor. Viceprim-ministrul Federației Ruse, Dmitri Kozak, a numit decizia de a muta construcția în regiunea Lakhta un „compromis”. Cu toate acestea, apărătorii orașului nu sunt de acord cu această evaluare.
SFÂNTUL PETERSBURG, 5 ianuarie. /TASS/. Turnul din Sankt Petersburg al Centrului public și de afaceri Lakhta, al cărui investitor este Gazprom, plănuiește să devină cea mai înaltă clădire din Europa în 2017, a declarat serviciul de presă al centrului pentru TASS. Totodată, înălțimea finală pe care o va atinge turnul anul viitor, 2018, va depăși 462 de metri.
Acum, cea mai înaltă clădire este considerată a fi Turnul Vostok de pe zgârie-nori al Federației din centrul de afaceri al orașului Moscova din capitala Rusiei. Înălțimea sa este de aproape 374 de metri.
„În 2017, Centrul Lakhta intenționează să devină cea mai înaltă clădire din Sankt Petersburg, cea mai înaltă clădire din Rusia și Europa”, a spus serviciul de presă.
Centrul de afaceri Gazprom
De mulți ani, corporația transnațională rusă Gazprom discută despre un proiect de construire a unui centru public și de afaceri multifuncțional la Sankt Petersburg. Inițial, compania intenționa să construiască un centru în districtul Krasnogvardeisky, pe malul râului Okhta, departe de centrul istoric al orașului. Înălțimea turlei de pe clădire, conform designului arhitecților britanici RMJM, trebuia să fie de 396 de metri. Locuitorii Sankt-Petersburgului au reacționat ambiguu la locația turnului, au fost deosebit de stânjeniți de înălțimea clădirii, iar autoritățile orașului i-au întâlnit pe apărătorii orașului la jumătatea drumului și au mutat locația complexului.
Pe baza proiectului existent Okhta Center, investitorul a dezvoltat un proiect Lakhta Center cu un turn, a cărui înălțime a variat între 300 și 500 de metri. În acest scop, autoritățile din Sankt Petersburg au mărit înălțimea maximă posibilă a clădirilor aflate în construcție în cartierul Primorsky, unde urma să fie amplasat zgârie-nori. Suprafața teritoriului pentru complex, achiziționată de la grupul LSR, se ridica la 14 hectare. Este situat pe malul Golfului Finlandei. De asemenea, sa presupus că în centru vor apărea spații publice: un muzeu de tehnologie, un club de iaht și o serie de altele.
În octombrie 2012, au început lucrările la ciclul zero al clădirii înalte. În octombrie 2013 s-a primit permisiunea de construire a întregului complex, inclusiv a unei clădiri multifuncționale. În primăvara anului 2015, construcția complexului a continuat cu un etaj pe săptămână. În această vară, turnul Lakhta Center a doborât recordul de înălțime a clădirilor și a ajuns la 147 de metri.
Semnificație pentru oraș
În ciuda reacției mixte a publicului orașului, construcția Centrului Lakhta a adus schimbări pozitive în infrastructura de transport a orașului. După cum sa raportat în octombrie 2015, PJSC Gazprom a promis că va investi 21 de miliarde de ruble în dezvoltarea teritoriului de lângă Centrul Lakhta.
Biroul viceguvernatorului orașului, Igor Albin, a menționat că, pentru a asigura accesibilitatea transportului în districtul Primorsky, este planificată construirea unei stații de cale ferată, a unei stații de metrou, a dotării stațiilor de autobuz, a unei parcări de interceptare și a unui -trecere de pietoni, in special, catre centrul de afaceri. Astfel de măsuri sunt necesare, deoarece conform planului, în complex vor lucra aproximativ 5 mii de angajați. Pentru lucrările de construcție și instalare, la sfârșitul anului 2016, au fost oferite finanțări în valoare de 1,069 miliarde de ruble din cele 7,152 miliarde de ruble necesare, a reamintit serviciul de presă.
După cum Vladislav Fadeev, șeful departamentului de cercetare al companiei de consultanță JLL din Sankt Petersburg, a declarat pentru TASS, pe baza statutului proprietarului și utilizatorului (structurile Gazprom se vor muta în turn), acest proiect este foarte important pentru oraș.
„Asistăm deja la mișcarea diferiților dintre contractorii săi în urma Gazprom, iar prezența sediului la Sankt Petersburg va sprijini acest proces în viitor. Este planificată și dezvoltarea în continuare a teritoriului din jurul Centrului Lakhta, în principal pentru nevoi al Gazprom și al structurilor subsidiare ale sale, ca urmare, va fi format un nou centru de afaceri al orașului, care, împreună cu zona de afaceri stabilită în Pulkovo, contribuie la descentralizarea orașului”, a spus el.
„Din punct de vedere arhitectural, cel mai important lucru este că în locația actuală toate avantajele arhitecturale ale proiectului nu intră în conflict cu panoramele cheie ale Sankt-Petersburgului”, spune un reprezentant al companiei de consultanță JLL. Cu toate acestea, nu toată lumea împărtășește această părere. Astfel, directorul general al Schitului, vorbind despre arhitectura orașului, a remarcat că „sunt lucruri proaspete” care indică fenomene negative în arhitectura orașului și și-a exprimat nemulțumirea că de la ferestrele biroului său a devenit vizibilă” cum crește acest turn teribil.”
