แวร์นิซเซจ 5 ความคืบหน้าการก่อสร้าง คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Vernissage" จาก "Polis Group": ที่อยู่อาศัยที่มีรูปแบบที่น่าสนใจและแทบไม่มีที่จอดรถ การปรับปรุงพื้นที่

"Vernissage" เป็นบ้านอิฐเสาหิน 8 หลังที่สร้างขึ้นในเมืองคูโดรโว อาคารแต่ละหลังได้รับการออกแบบในสไตล์ที่สดใสของตัวเอง และจะอยู่ในรูปของจัตุรัสกึ่งปิด ซึ่งเป็นลานภายในที่แสนสบาย

Quartography

"Polis Group" ให้บริการอพาร์ตเมนต์ตั้งแต่หนึ่งถึงสามห้องพร้อมการตกแต่งที่ปรับปรุงเพื่อการตกแต่ง พวกเขาจะมีประตูทางเข้าโลหะ หน้าต่างพีวีซีที่มีโปรไฟล์ห้าห้องและหน้าต่างกระจกสองชั้นสองห้อง กระจกเย็นของระเบียงและระเบียง

ห้องโถงจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว โดยแต่ละลิฟต์จะตกแต่งโดยนักออกแบบด้วยการตกแต่งผนังด้วยภาพวาดจากศิลปินที่มีชื่อเสียง สถานที่พิเศษจะสงวนไว้สำหรับเก็บรถเข็นเด็กและอุปกรณ์กีฬา

โครงสร้างพื้นฐาน

ผู้อยู่อาศัยจะสามารถใช้โครงสร้างพื้นฐานของตนเองได้ ภายในไตรมาสจะถูกสร้างขึ้น:

• โรงเรียนอนุบาล;
• โรงเรียนที่มีสนามกีฬา
• สนามหญ้าจะมีสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กทุกวัย
• พื้นที่นันทนาการ
• พื้นที่สำหรับสุนัขเดิน

ในอาณาเขตของเส้นทางเดินเท้าและจักรยาน "Vernissage" จะมีการจัดสรรที่จอดรถสำหรับรถยนต์และที่เก็บจักรยานชั่วคราว เพื่อความปลอดภัย กล้องวิดีโอถูกติดตั้งไว้รอบบ้าน

ที่ตั้ง

เมืองคูโดรโวเป็นเมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากที่สุดเมืองหนึ่งและมีแนวโน้มในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ตั้งอยู่ในเขต Vsevolozhsk ของภูมิภาค Leningrad แต่ตั้งแต่วันที่ 29 มิถุนายน 2018 มีสถานะเป็นเมืองและเป็นของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ตอนนี้กำลังดำเนินโครงการขนาดใหญ่อีกโครงการหนึ่ง - "Seven Capitals" จาก Setl City จะมีการสร้างสถาบันที่มีความสำคัญทางสังคมแห่งใหม่ขึ้นที่นั่น นอกจากนี้ โรงเรียน โรงเรียนอนุบาลสองแห่ง และสนามฟุตบอลได้เปิดดำเนินการอยู่ถัดจากอาคารพักอาศัย Vernissage แล้ว ภายในหนึ่งกิโลเมตรมีแหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิง "Mega Dybenko" ที่มีไฮเปอร์มาร์เก็ต ร้านขายยา คาเฟ่ และสถาบันอื่นๆ มากมาย

การเข้าถึงการคมนาคมขนส่ง

ทางหลวงสายสำคัญสองสายวิ่งใกล้กับอาคารใหม่ ทางออกสู่ถนนวงแหวนดำเนินการไปตามทางหลวง Murmansk และอยู่ห่างออกไป 6.5 กม. ถ.ที่ใกล้ที่สุด รถไฟใต้ดิน - "Ulitsa Dybenko" ตั้งอยู่ห่างจากคอมเพล็กซ์ 2.5 กม. คุณสามารถเดินทางโดยรถประจำทางซึ่งมีป้ายรถประจำทางซึ่งอยู่ห่างออกไป 10-15 นาที ด้วยเท้า. ในปี 2564 คาดว่าจะมีการก่อสร้างสถานีใหม่ สถานีรถไฟใต้ดิน "Kudrovo" ใกล้ห้างสรรพสินค้า "Mega Dybenko"

ท่ามกลางการแข่งขันที่ดุเดือด นักพัฒนากำลังคิดไอเดียใหม่ๆ เพื่อดึงดูดผู้ถือหุ้น บางแห่งปลูกสวนของตนเอง บางแห่งวางศูนย์แทรมโพลีน โรงภาพยนตร์ และเมืองงานฝีมือในบริเวณนี้ อื่นๆ ล่อด้วยประติมากรรมและน้ำพุในห้องโถง อื่นๆ มีห้องสำหรับซักสัตว์เลี้ยงและที่จอดจักรยานที่ชั้นล่าง และอื่นๆ และตอนนี้ - อีกโครงการที่น่าสนใจ - อาคารแต่ละหลังจะถูกสร้างขึ้นตามโครงการแต่ละแห่ง และห้องโถงจะตกแต่งด้วยภาพวาดจำลองโดยศิลปินที่มีชื่อเสียง นี่จะเป็นข้อได้เปรียบเพียงอย่างเดียวของการสร้างใหม่ในเขตชานเมืองหรือไม่ - เราจะเห็น

เกี่ยวกับคอมเพล็กซ์

พวกเขาจะนำไปใช้ในลำดับต่อไปนี้: 6k - 2 ตร.ว. 2015, 3 ร. - 3 ตร.ว. 2015, 2k. - 4 ตร.ว. 2015, 4k. - 2 ตร.ว. 2016, 1k. - 4 ตร.ว. 2016, 5k. - 1 ตร.ว. 2017 พ.ย.

การรวบรวมกุญแจมีกำหนดสำหรับสองไตรมาสถัดไปสำหรับแต่ละบ้าน อพาร์ตเมนต์ได้เตรียมพร้อมสำหรับการตกแต่งขั้นสุดท้ายแล้ว ซึ่งจะรวมถึง: ผนังที่เรียงกัน (ยกเว้นห้องน้ำ), การพูดนานน่าเบื่อบนพื้น, เดินสายไฟฟ้าพร้อมเต้ารับและสวิตช์, ท่อส่งน้ำหลักโดยไม่ต้องเดินสายรอบอพาร์ตเมนต์, ท่อระบายน้ำทิ้ง, หม้อน้ำ, หน้าต่างกระจกสองชั้นและประตูทางเข้าโลหะ . หากต้องการและมีโอกาสจ่ายเพิ่ม 7,000 ต่อตารางเมตร สามารถสั่งทำแบบสำเร็จรูปได้ การออกแบบการปรับปรุงในอนาคตซึ่งพัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญนั้นมีอยู่แล้ว แต่ยังไม่ถึงบนเว็บไซต์หรือในสำนักงานของรูปภาพเหล่านี้ - พวกเขาสัญญาในภายหลัง คุณสามารถทำสัญญาเพิ่มเติมสำหรับงานเหล่านี้ได้ตลอดเวลา แต่ไม่เกิน 4 เดือนก่อนที่บ้านจะถูกส่งไปยังคณะกรรมการของรัฐ

มีอาคารและอพาร์ตเมนต์มากมาย แต่วันนี้ในช่วงกลางปี ​​2015 อาคาร 5 เป็นที่น่าสนใจที่สุด ราคาที่นี่ยังไม่เพิ่มขึ้นและการเลือกพื้นที่ใช้สอยก็ดีมาก ดังนั้นเพื่อเป็นข้อมูลอ้างอิง เราจะให้ราคาเป็นตารางเมตรเหล่านี้ อย่างไรก็ตาม บนเว็บไซต์ คุณสามารถค้นหารายการราคาสำหรับบ้านแต่ละหลังได้อย่างง่ายดาย

เมื่อเลือกอาคาร คุณควรใส่ใจกับจำนวนอพาร์ทเมนท์บนพื้น ที่ไหนสักแห่งที่คุณสามารถหาได้ 3-4 และบางแห่งเช่นใน 2 ส่วนของอาคารที่ 5 จะมีมากถึง 19 หลังเป็นแบบอย่างของชั้นประหยัดมากกว่าความสะดวกสบาย แต่มาตรฐานเหล่านี้ไม่ได้สะกดไว้ที่ใดดังนั้นจึงมี ไม่มีอะไรจะเถียง อย่างไรก็ตาม นักพัฒนาซอฟต์แวร์ได้ทำสิ่งต่างๆ มากมายแล้ว: เขาเลือกเทคโนโลยีการก่อสร้างคุณภาพสูง เตรียมอพาร์ทเมนท์สำหรับการตกแต่ง เสนอพื้นที่อพาร์ทเมนท์และเลย์เอาต์ให้เลือกมากมาย นอกจากนี้ ผู้พัฒนายังมอบโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนามาอย่างดีของ Vernissage โรงเรียนที่มีสระว่ายน้ำ โรงเรียนอนุบาล ที่จอดรถใต้ดิน สนามเด็กเล่น พื้นที่สำหรับพาสุนัขเดินเล่น พื้นที่จัดเก็บรถเข็นเด็กและจักรยาน รวมถึงสถานประกอบการค้าและบริการหลายแห่งที่ชั้นล่างของอาคารบางหลังควรปรากฏในอาณาเขตของไตรมาส

และเมื่อเราเริ่มพูดถึงเลย์เอาต์ เราก็จะได้เห็นเลย์เอาต์ทันที

เลย์เอาต์

คอลเล็กชันของพิพิธภัณฑ์ขนาดเล็กอาจทำให้อิจฉาโซลูชันการวางแผนที่หลากหลายในอาคารพักอาศัย Vernissage และนักออกแบบให้ความสนใจเป็นพิเศษกับอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็ก สตูดิโอและอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนำเสนอในเกือบทุกฟุตเทจตั้งแต่ 19 ถึง 40 ตร.ม. อย่างไรก็ตาม เลย์เอาต์เองสามารถแบ่งออกเป็น 4 ประเภทตามเงื่อนไข ในนั้นมีเพียงพื้นที่ที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเท่านั้นที่แตกต่างกันไป ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดมีดังนี้:

ในเลย์เอาต์ดังกล่าวอพาร์ทเมนท์จะถูกนำเสนอจาก 19 สี่เหลี่ยมและถึงแม้จะมีความสุภาพของภาพ แต่ตัวเลือกก็ไม่เลว: ระเบียงขนาดใหญ่, ที่สำหรับตู้เสื้อผ้าในโถงทางเดิน, ช่องสำหรับเครื่องซักผ้าในห้องน้ำ, ห้องขนาดกลาง อพาร์ตเมนต์ออกมากว้างพอสมควร ซึ่งทำให้เอฟเฟกต์ "รถพ่วง" เป็นกลาง

ในฟุตเทจที่ใหญ่ขึ้นก็เหมือนกัน เช่น ใน 24 สี่เหลี่ยม จริงอยู่ห้องนั่งเล่นเติบโตขึ้นเล็กน้อยที่นี่ แต่สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมีความสะดวกสบายมากขึ้น

ในบรรดาอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง ฉันนับตัวเลือกทั่วไปได้มากถึง 6 ตัวเลือก และแต่ละคนก็เป็นสิ่งที่ดี เลย์เอาต์แบบดั้งเดิมกลายเป็นเรื่องเด่นสำหรับห้องครัวขนาดใหญ่ (แม้ว่าจะมีขนาด 8 เมตร) ระเบียงกว้างขวาง ห้องน้ำในอพาร์ตเมนต์บางห้อง หน้าต่างสองบานในห้องนั่งเล่นและทางเดินที่น่าประทับใจ (น่าเสียดายที่บางครั้งอาจมากเกินไป)

โดยทั่วไปแล้ว คุณสามารถเลือกอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะกับความต้องการของคุณ แต่ถ้ายังไม่พอ ก็มีตัวเลือกที่ไม่ได้มาตรฐานให้เลือกมากมาย พวกเขาพอใจกับความจริงที่ว่า "การบิดเบือน" ของเรขาคณิตในกรณีส่วนใหญ่เกิดขึ้นในห้องครัว ในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยง่ายกว่าที่จะเอาชนะโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีที่สำหรับแกว่ง และเกือบ 10 เมตรก็น่าจะเพียงพอแล้วที่จะตระหนักถึงจินตนาการที่ยากที่สุด นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่าห้องน้ำพบที่นี่บ่อยขึ้นเรื่อย ๆ โถงทางเดินไม่ได้รับเมตรพิเศษและห้องนั่งเล่นก็เติบโตขึ้น

อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องสามารถจัดอยู่ในอันดับที่ค่อนข้างเป็นยูโรดูเพล็กซ์ได้ ที่นี่เหมือนเมื่อก่อนมีเพียงสองห้อง แต่ในห้องแยกคุณสามารถสร้างห้องนอนได้ สำหรับฉัน นี่คือตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับวิดีโอใดๆ และในกรณีนี้ ความหวังทั้งหมดก็สมเหตุสมผล ห้องรับประทานอาหารสูงถึง 20 เมตรห้องนอนตั้งแต่ 10 ถึง 15 ทางเดินที่ดีที่สุดและระเบียงสุดเก๋ - ฉันชอบทุกอย่างตั้งแต่แรกเห็น

คลาสสิกถูกนำเสนอที่นี่ในเวอร์ชันนี้:

หากต้องการก็สามารถแปลงเป็นรุ่นยูโรได้ แต่จะไม่ประสบความสำเร็จอีกต่อไป - ส่วนหนึ่งของผนังระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นตกลงบนเสาหินที่รองรับ แต่ในหมู่พวกเขามีอพาร์ตเมนต์ที่มีหน้าต่างสองบานในห้อง ห้องครัวเริ่มต้นที่ 10 เมตร และมีห้องน้ำแยกต่างหากปรากฏขึ้น

สามรูเบิลมีขนาดเล็กผิดปกติ อันที่จริงมีเพียงสอง: มาตรฐานและยูโร ปกติแล้วผิดหวังกับทางเดินยาว 15 เมตรที่ไม่ทำงาน แต่พอใจกับพื้นที่ขนาดใหญ่ของแต่ละห้องและห้องน้ำสองห้อง ยูโรมีค่าน้อยกว่า 30 เมตร แต่ก็ดูไม่คู่ควร ห้องพักที่นี่ไม่เล็กกว่ามาก ทางเดินก็ไม่ต้องใช้เมตรเพิ่มเติม และระเบียงขนาดใหญ่ทำให้เท่ากับอพาร์ทเมนต์ที่ใหญ่ที่สุดในความสามารถพิเศษ 3-77, 3-84

ตอนนี้ฉันต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ใน "Vernissage" สำหรับตัวเอง แต่อย่ารีบสรุปเพราะผู้พัฒนายังไม่ได้ศึกษา

เกี่ยวกับนักพัฒนา

และเป็นตัวแทนของ บริษัท "Polis-Group" ซึ่งออกสู่ตลาดเมื่อ 5 ปีที่แล้วเท่านั้น อย่างไรก็ตาม "เยาวชน" ลงมือทำธุรกิจอย่างมั่นใจและแสดงให้ชั้นเรียนเห็นแม้กระทั่งในสำนักงานที่ช่ำชอง ในพอร์ตโฟลิโอของสำนักงานมีวัตถุอยู่แล้ว 30 ชิ้นและผู้ถือหุ้นที่มีความสุขมากกว่า 4,000 คน และตัดสินโดยบทวิจารณ์ในฟอรัมนี้เป็นความจริง

“หนึ่งในบริษัทที่ดีและเหมาะสมที่สุดในเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก พวกเขากำลังสร้างก้าวที่ดี ทัศนคติต่อผู้ถือหุ้นเป็นเลิศในทุกขั้นตอน ฉันขายอพาร์ทเมนต์ของฉันที่ "Vernissage" ด้วยเหตุผลทางครอบครัว แต่จะไม่มีทางทำเพื่ออะไรได้เลย! เราอยู่ก่อนกำหนดการก่อสร้าง " novostroy.spb.ru

จนถึงปัจจุบัน ผู้เชี่ยวชาญของ "Polis Group" ได้สร้างและว่าจ้างที่อยู่อาศัย 6 แห่ง และไม่มีการร้องเรียนใดๆ เกี่ยวกับความล่าช้าในการก่อสร้าง แล้วคุณภาพล่ะ?

“ผมอยากจะกล่าวคำขอบคุณอย่างมากต่อทีมงานทั้งหมดของบริษัทก่อสร้าง ฉันได้รับกุญแจอพาร์ตเมนต์ของฉันใน "Austrian Quarter" ตรงเวลาและไม่มีการร้องเรียนใด ๆ เกี่ยวกับงาน " novostroy.spb.ru

"เราพอใจกับคุณภาพของการก่อสร้าง หน้าต่างและประตูในอพาร์ตเมนต์ ห้องโถงในบ้าน และลานที่สวยงาม" novostroy.spb.ru

"คุณภาพของบ้าน การจัดสวน และการจัดวางอยู่ในระดับดี แต่ราคาสูงและอพาร์ทเมนท์ยังไม่เสร็จ" novostroyspb.com

พวกเขาไม่บ่นเกี่ยวกับทัศนคติต่อลูกค้าเช่นกัน อย่างไรก็ตาม แม้แต่นักพัฒนาที่ดีที่สุดก็ยังมีสิ่งที่ต้องการอยู่เสมอ ดังนั้น บริษัท Polis Group จึงขอให้ทำธรณีประตูหน้าต่างและหม้อน้ำไม่ให้สูงเกินไป เพื่อนำการออกแบบห้องโถงที่สัญญาไว้ในโบรชัวร์มาใช้อย่างเต็มที่ ปลูกต้นไม้ในสวน และรั้วสนามหญ้า เพื่อไม่ให้รถยนต์จอดบนนั้น นอกจากนี้ยังมีข้อร้องเรียนบางประการเกี่ยวกับการปิดน้ำและลิฟต์ในบ้านเช่า แต่นี่เป็นเพียงปรากฏการณ์ชั่วคราวและยิ่งไปกว่านั้น อยู่ในแผนกของบริษัทจัดการ

ผู้ถือหุ้นพูดถึง Vernissage เองไม่น้อย คนชอบทุกอย่างอย่างแท้จริง: โครงการ, เทคโนโลยี, เลย์เอาต์, ราคา, การเข้าถึงการขนส่ง, ระบบนิเวศ, ความใกล้ชิดของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ นอกจากนี้แม่น้ำไหลใกล้ ๆ และป่าก็มีเสียงดังและในอนาคตพวกเขาก็สัญญาว่าจะมีรถไฟใต้ดิน

ผู้ถือหุ้นบางรายสับสนเฉพาะความใกล้ชิดของถนนวงแหวนและการขาดโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม บางคนบอกว่าระยะทางที่เหมาะสมกับพวกเขา และโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนจะปรากฏขึ้นในไม่ช้า ไปที่สถานที่และค้นหาทุกสิ่ง

อา "เวอร์นิสเซจ"

หมู่บ้าน Kudrovo ในภูมิภาคนี้ตั้งอยู่อย่างประสบความสำเร็จและเข้าถึงได้มากขึ้นแม้ในบางพื้นที่ของเมือง ถนนสามสายนำไปสู่ที่นี่ในคราวเดียว และในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้ก็คือสถานีรถไฟใต้ดิน Ulitsa Dybenko ในอนาคต สถานการณ์น่าจะดีขึ้นกว่านี้ - รถบัสรับส่งจะเริ่มเรียกเข้ามาที่นี่ ล็อบบี้รถไฟใต้ดินจะเปิดขึ้น จะมีการสร้างถนนเข้าถึงใหม่ และจะสร้างถนนขนานกับถนนวงแหวน มาตรการเหล่านี้จะเพียงพอที่จะทำให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นใหม่นับหมื่นมีความสะดวกสบายหรือไม่ เวลาเท่านั้นที่จะบอกได้ แต่วันนี้การคาดการณ์สำหรับการพัฒนาพื้นที่นี้เป็นที่นิยมมากที่สุด

วันเปิดทำการของสถานีรถไฟใต้ดิน Kudrovo แห่งใหม่จะถูกเลื่อนออกไปตลอดเวลา พวกเขาเริ่มสร้างมันขึ้นมาในยุค 80 แต่แล้วโครงการก็หยุดชะงัก ตอนนี้พวกเขาสัญญา จากนั้นในปี 2015 จากนั้นในปี 2020 จากนั้นอีกครั้งในปี 2016 สิ่งที่เชื่อนั้นไม่สามารถเข้าใจได้อย่างสมบูรณ์ ข้อมูลล่าสุดได้รับการประกาศโดยรักษาการผู้ว่าการ Alexander Drozdenko ในเดือนมีนาคมปีนี้ เขาระบุว่าการก่อสร้างกำลังถูกเลื่อนออกไปเป็นปี 2560-2561 ขณะนี้มีการขุดอุโมงค์และถอดปล่องระบายอากาศออกแล้ว

ในขณะเดียวกัน การก่อสร้างในคูโดรโวก็กำลังดำเนินการอย่างเต็มที่ ที่ดินเกือบทั้งหมดถูกซื้อไปแล้วและกำลังอยู่ระหว่างการพัฒนาอย่างแข็งขันโดยผู้สร้าง ต่อมา ผู้จัดการยืนยันว่าคูโดรโวจะไม่ขยายเพิ่มเติม และตอนนี้ใครๆ ก็จินตนาการได้ว่าหมู่บ้านจะเป็นอย่างไร และคงจะดีถ้าเป็นอย่างนั้น ตอนนี้ป่าเริ่มขึ้นหลังบ้าน มีทุ่งนาอยู่ใกล้ๆ มีแม่น้ำไหลผ่าน แม้ว่าสิ่งสำคัญไม่ได้เป็นเช่นนั้น การเติบโตอย่างไม่มีการควบคุมของเขตย่อยบางแห่งของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา นำไปสู่ความจริงที่ว่าการจราจรติดขัดจำนวนมากสะสมอยู่ที่ทางเข้าและออกที่นั่น และโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมจะขาดแคลนอย่างมากในอีกหลายปีข้างหน้า ไม่มีการพูดถึงสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายในสภาพเช่นนี้ แต่ก็ยังมีโอกาสที่จะทำให้ Kudrovo อบอุ่นสบายเป็นอย่างน้อย

ใช่ มีการจราจรติดขัดที่นี่ด้วย อย่างไรก็ตาม ถนนแคบๆ ในภูมิภาคไม่ได้ออกแบบมาสำหรับการไหลบ่าเข้ามาของผู้อยู่อาศัย ใช่ ไม่มีโรงเรียนอนุบาล โรงเรียน หรือโรงพยาบาลที่นี่เช่นกัน แต่ประการแรก ภายในรัศมี 1.5-3 กิโลเมตร มีสถาบันเหล่านี้ให้เลือกมากมายจากเขตเนฟสกี้ ประการที่สอง โรงเรียนอนุบาล คลินิก และศูนย์กีฬาใน New Okkervil กำลังทำงานอยู่ เมื่อวันที่ 1 กันยายน 2559 พวกเขาสัญญาว่าจะเปิดโรงเรียนสำหรับ 1,600 แห่งและโรงเรียนอนุบาลอย่างเคร่งขรึมในสถานที่เดียวกัน ประการที่สาม บริษัท Setl City ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ กำลังสร้างโรงเรียนอนุบาล 7 แห่ง และโรงเรียนสองแห่ง สถาบันก่อนวัยเรียนสองแห่งน่าจะใช้งานได้แล้ว ส่วนที่เหลือจะสร้างขึ้นภายในปี 2018 โรงเรียนแห่งแรกจะเปิดประตูในปี 2559 ในส่วนของนักพัฒนาของเรา (RC "Beryozovaya Roscha" และ RC "Austrian Quarter") โรงเรียน 2 แห่งและโรงเรียนอนุบาล 4 แห่งจะเปิดขึ้น ไม่มีการขาดแคลนโครงสร้างพื้นฐานเชิงพาณิชย์ในคอมเพล็กซ์ที่ทันสมัยเป็นเวลานาน นอกจากนี้ ศูนย์การค้าและความบันเทิง Mega-Ikea ตั้งอยู่ด้านหลัง Kudrovo

สนทนากับผู้จัดการ

ฝ่ายขายตั้งอยู่ตรงนั้น ไม่ไกลจาก "หอศิลป์" ของเรา ที่นี่พวกเขาแนะนำวัตถุทั้งหมดของบริษัท Polis-Group ดังนั้นคุณไม่ควรถูกข่มขู่โดยป้าย "Birch Grove" การขายได้รับการจัดการโดยตัวแทนของ Petersburg Real Estate ซึ่งมีความเป็นมืออาชีพ ช่วยเหลือดี และช่วยเหลือดีอยู่เสมอ ฉันต้องสื่อสารกับพวกเขามากกว่าหนึ่งครั้ง นักพัฒนาหลายคนมอบหมายให้พวกเขาใช้งานวัตถุของพวกเขา และพวกเขามักจะทิ้งความประทับใจที่น่ายินดี พวกเขาจะบอกและแสดงให้คุณเห็นทุกอย่าง ตอบคำถาม และเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด

โดยทั่วไป ฉันได้บอกคุณทุกอย่างที่ฉันเรียนรู้จากผู้จัดการแล้ว บางทีสิ่งเล็กน้อยที่เหลืออยู่ก็คือข่าวเกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่า Kudrovo ทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นประมาณปี 2560-2561 ว่าอาณาเขตของคอมเพล็กซ์จะยังคงเปิดอยู่ ว่ามีพื้นที่จอดรถสำหรับแขกรอบ ๆ คอมเพล็กซ์และการขายที่จอดรถยังไม่เริ่ม ค่าใช้จ่ายของพื้นที่จอดรถยังไม่ได้ประกาศ แต่จากตัวอย่างกับคอมเพล็กซ์อื่น ๆ ของ บริษัท สามารถสันนิษฐานได้ว่าจะอยู่ที่ 500 ถึง 750,000

สำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์นั้น มีหลายทางเลือก ผลกำไรสูงสุดคือการชำระเงินแบบครั้งเดียว ในกรณีนี้ ผู้พัฒนาจะทำส่วนลด 20% ในกรณีของการจำนองก็เช่นกันแต่คุณยังต้องจ่ายเพื่อใช้เงินกู้ แต่มีธนาคารยอดนิยม 15 แห่งให้เลือก บางห้องให้ยืมเฉพาะบางอาคาร แต่ฉันคิดว่าจากรายการที่น่าประทับใจ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดได้

นอกจากนี้ยังมีแผนผ่อนชำระในอาคารพักอาศัย "Vernissage" แต่ใช้ได้เฉพาะกับอาคารที่ 5 เท่านั้น โดยให้บริการจนถึงสิ้นสุดการก่อสร้างเป็นเวลา 36 หรือ 48 เดือน พวกเขาไม่ได้รับดอกเบี้ยเพิ่มเติม แต่ 20% ของพวกเขาได้รวมอยู่ในต้นทุนพื้นฐานแล้ว คุณสามารถประหยัดเงินได้โดยทำงวดแรกจำนวนมากเท่านั้น เพราะคุณสามารถรับส่วนลดได้ (การผ่อนชำระ 15% จนถึงสิ้นสุดการก่อสร้าง และ 20% สำหรับการซื้อเป็นเวลา 36 เดือน) งวดแรกต้องไม่น้อยกว่า 30%

Polis Group ดำเนินการภายใต้ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในตราสารทุน เงินจะผ่านเลตเตอร์ออฟเครดิตซึ่งเปิดเผยหลังจากลงทะเบียนเอกสารกับ UFRS ตัวสัญญาเองไม่ได้คัดค้านใดๆ

คู่แข่ง

ชื่อ	นักพัฒนา	วันกำหนดส่ง	สี่เหลี่ยม	จบ	ราคา
เบิร์ชโกรฟ	กลุ่มตำรวจ	ไตรมาส 1 ปี 2559		พรีฟินิชชิ่ง
เจ็ดเมืองหลวง		ไตรมาส 1 ปี 2559
		ไตรมาส 1 ปี 2559
ยุโรป	Investtorg	ไตรมาสที่ 3 ปี 2559		พรีฟินิชชิ่ง
Vernissage	กลุ่มตำรวจ	ไตรมาสที่ 2 ปี 2559		พรีฟินิชชิ่ง

ยังเป็นโครงการของนักพัฒนาของเรา มันจะเล็กกว่ามาก - มีเพียง 4 บ้านส่วนเดียว แต่โชคดีที่สิ่งนี้ไม่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างพื้นฐานที่แนบมา โครงการประกอบด้วย: โรงเรียนอนุบาล ที่จอดรถใต้ดิน ฟิตเนสคลับ ศูนย์การค้า และสถานที่เชิงพาณิชย์อื่นๆ โดยการเปรียบเทียบกับ "Vernissage" เราสามารถสรุปได้ว่าการออกแบบและสถาปัตยกรรมจะสะท้อนถึงชื่อที่ซับซ้อน แต่ไม่เป็นเช่นนั้น ในกรณีนี้ เราเลือกรูปแบบของ “ภาพยนตร์ฮอลลีวูดแห่งอนาคต”

ตัวอย่างของการพัฒนาอาณาเขตที่ครอบคลุม และยังไม่มีความชัดเจนว่าจะสร้างอาคารได้กี่หลังในที่สุด ตอนแรกพวกเขาประกาศร่างหนึ่งตอนนี้พวกเขากำลังเริ่มสร้างบ้านใหม่ - โดยทั่วไปแล้วเวลาจะบอก อย่างไรก็ตาม สิ่งที่ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงคือแนวคิดของโครงการ ซึ่งแบ่งออกเป็นสองส่วน โดยแต่ละส่วนมีลักษณะเป็นของตัวเอง "เวียนนา" คือกลุ่มอาคารที่ได้รับการตรวจสอบทางเรขาคณิต จำนวนชั้นที่ต่ำ โดยมีตรอกซอกซอยที่ไม่ตัดกับถนนที่มีมอเตอร์ไซต์ "ลอนดอน" ประกอบด้วยอาคารสูง 10-15 ชั้นในรูปแบบเดียวที่ทันสมัย อาณาเขตภายในได้รับการตกแต่งในรูปแบบที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงแทนที่จะเป็นลานปิด - สี่เหลี่ยมเปิดและถนน เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ พวกเขาต้องการสร้างโรงเรียน โรงเรียนอนุบาลหลายแห่ง ศูนย์กีฬา และคลินิก ยินดีเป็นอย่างยิ่งกับทางเลือกของอพาร์ทเมนท์ ตั้งแต่ 23 ถึง 99 ตร.ม. พร้อมการตกแต่งแบบครบครัน

RC "สปริง 2"- ความต่อเนื่องที่แสดงโดยอาคารอิฐเสาหินสองหลัง ซึ่งจะมีอพาร์ทเมนท์มากกว่า 1,400 ห้อง พร้อมด้วยเลย์เอาต์แบบดั้งเดิมและแบบยุโรป อาณาเขตจะเป็นที่ตั้งของที่จอดรถใต้ดินและพื้นผิวสนามเด็กเล่นและเส้นทางเดิน นักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่ได้ให้คำมั่นสัญญาเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม แต่จะให้บริการโครงสร้างพื้นฐานเชิงพาณิชย์อย่างเต็มรูปแบบ โดยได้มอบชั้นแรกทั้งหมดให้กับนักพัฒนาแล้ว

อาคารเหล่านี้เป็นอาคารเสาหิน 7 แห่งจากชั้น 12 ถึง 20 โดยมีการตกแต่งด้านหน้าเป็นสีส้มสดใส คุณสมบัติของบล็อกนี้ควรเป็นที่จอดรถใต้ดิน ห้องเก็บของ โรงเรียนอนุบาลของตัวเอง การตกแต่งและสนามหญ้าที่มีภูมิทัศน์สวยงามพร้อม Wi-Fi ฟังดูน่าดึงดูดใจ แต่ผู้ถือหุ้นของโครงการอื่นๆ ของ Investtorg บ่นเกี่ยวกับการเลื่อนออกไปและคุณภาพของการก่อสร้าง หากสิ่งนี้ไม่น่ากลัว คุณจะต้องประหลาดใจกับราคา

สรุป

อาคารพักอาศัย Vernissage กลายเป็นหนึ่งในคอมเพล็กซ์ที่กลมกลืนกันมากที่สุดทุกประการ สิ่งที่คุณสัมผัส - ทุกอย่างดีที่เทคโนโลยีที่คุณภาพของการก่อสร้างที่ชื่อเสียงของนักพัฒนาที่เอกสารที่การวางแผนที่ราคาที่นิเวศวิทยาของพื้นที่ แน่นอนว่ามีข้อเสียอยู่: ในคูโดรโวจนถึงตอนนี้ทุกอย่างไม่ค่อยดีนักกับการคมนาคมและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมอย่างที่เราต้องการ แต่ราคาที่นี่ต่ำกว่าในเมือง ดังนั้นภาพวาดในห้องโถงจึงไม่ใช่ข้อได้เปรียบหลักของบ้าน แต่เป็นเพียงสัมผัสสุดท้ายสำหรับชีวิตที่สะดวกสบายในอนาคต

โครงการกำลังค่อยๆใกล้จะสำเร็จลุล่วงไปด้วยดี ภายในกลางเดือนกุมภาพันธ์ 2561 อาคารหกในแปดหลัง จอแอลซีดี "เวอร์นิสเซจ"ดำเนินการสำเร็จแล้ว สำหรับบ้านหมายเลข 7 และ 8 ไม่มีปัญหาสำหรับพวกเขาเช่นกัน จริงอยู่ที่อาคารที่เจ็ดควรจะได้รับมอบหมายเมื่อปลายปีที่แล้ว และด้วยเหตุนี้ การว่าจ้างบ้านจึงถูกเลื่อนออกไปประมาณหนึ่งในสี่ แต่เห็นได้ชัดว่านี่เป็นปัญหาทางเทคนิคล้วนๆ ตัวอาคารเองพร้อมอย่างสมบูรณ์คำถามอยู่ในเอกสารเท่านั้น บ้านหลังที่แปดน่าจะเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสที่สองของปีนี้ ขณะนี้อาคารได้ถูกสร้างขึ้นแล้ว แต่งานด้านหน้ายังไม่แล้วเสร็จ ระเบียงและชานยังไม่เคลือบ เครือข่ายวิศวกรรมภายนอกยังไม่พร้อม งานภายในในบ้านกำลังดำเนินการอยู่ โดยทั่วไป ความพร้อมของอาคารสถานที่ขณะนี้อยู่ที่ประมาณ 80% ในช่วงสี่เดือนที่เหลือ ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะเติมเต็มทุกสิ่งที่จำเป็น หากมีความล่าช้าด้วยเหตุผลบางอย่างก็จะไม่ใหญ่มาก “กลุ่มนโยบาย”ในสถานะที่ดี. ทั้งประสบการณ์และชื่อเสียง - ทุกอย่างอยู่ในระดับ ผู้เชี่ยวชาญตั้งข้อสังเกตว่าบริษัทมีคะแนน "A" สูง ในระยะสั้นโครงการนี้ค่อนข้างน่าเชื่อถือ เราได้พูดถึงรายละเอียดเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Vernisage" ก่อนหน้านี้ - ในความคิดเห็นก่อนหน้าของพอร์ทัล ผู้ที่สนใจจะถูกส่งไปยังข้อความเหล่านี้ สามารถเพิ่มลงไปได้ว่าโครงสร้างพื้นฐานกำลังค่อยๆพัฒนา เมื่อเร็ว ๆ นี้เมื่อต้นเดือนกุมภาพันธ์ของปีนี้ผู้ว่าการภาคเลนินกราดได้เปิดแผนกเด็กก่อนวัยเรียนสองแห่งที่นี่ - ที่ศูนย์การศึกษาคูโดรโวและที่โรงเรียน # 1 เกี่ยวกับวัตถุเหล่านี้ถูกสร้างขึ้นเพียง โดยบริษัท “โพลิส กรุ๊ป”... ในปี 2020 หน่วยงานระดับภูมิภาคสัญญาว่าจะเปิดศูนย์การแพทย์ในคูโดรโวสำหรับการเข้าชม 650 ครั้งต่อกะ

นอกจากนี้ยังมีข่าวใหม่เกี่ยวกับปัญหาการขนส่ง ซึ่งเป็นเรื่องเร่งด่วนที่สุดเรื่องหนึ่งสำหรับคูโดรโว สมมุติว่าประเด็นในการเปิดรถไฟใต้ดินที่นี่ยังไม่อยู่ในวาระ ตามที่ผู้ว่าการรถไฟใต้ดินจะมาถึง Kudrovo ในปี 2568 อย่างไรก็ตาม ด้วยความสัตย์จริง ไม่มีความแน่นอนในเรื่องนี้ กำหนดเวลาถูกเลื่อนออกไปมากกว่าหนึ่งครั้ง นอกจากนี้ ยังมีเวลาอีกเจ็ดปีก่อนวันนัดหมาย ซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้มากมายทั้งในสถานการณ์ในประเทศและในหน่วยงานของรัฐ สถานการณ์การขนส่งทางบกดูดีขึ้น มีการตัดสินใจที่จะขยายทางข้ามทางรถไฟระหว่างเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและคูโดรโวในปี 2019 โดยภายในสิ้นปีนี้ ถนนสโตรอิเตลีย์จะวนเป็นเส้นทางเชื่อมระหว่างทางตอนใต้และตอนเหนือของคูโดรโว ในปี พ.ศ. 2566 ทางออกสู่เส้นผ่านศูนย์กลางความเร็วสูงตะวันออกและสะพานลอยในพื้นที่ Ikea ควรปรากฏขึ้น ทั้งหมดนี้ในอนาคตจะช่วยปรับปรุงการเข้าถึงการคมนาคมขนส่งของสถานที่และคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Vernissage" โดยเฉพาะ เป็นเรื่องที่ดีที่มีการตัดสินใจเช่นนี้ แต่ผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่จะต้องอดทน

อพาร์ตเมนต์ใน "Vernissage" เป็นที่ต้องการสูง ขายทุกอย่างในหกอาคารแรก ในบ้านหลังที่เจ็ด สตูดิโอสุดท้ายที่ได้รับมอบหมายยังคงอยู่ และในอาคารที่แปดมี 33 ห้อง ผู้ที่สนใจ LCD นี้ไม่ควรเลื่อนการตัดสินใจของปัญหา อย่างไรก็ตาม ทางเลือกของอาคารใหม่ในคูโดรโวนั้นกว้างมาก ในบรรดาตัวเลือกที่ใกล้ที่สุดคือคอมเพล็กซ์สามแห่ง ("B +") - รับหน้าที่และ "Vesna-2" รวมถึงที่อยู่อาศัย "Vesna-3" ที่กำลังก่อสร้าง รวมอยู่ในการจัดระดับ (“A +”) และจาก (“B +”) ผ่าน (คะแนน "B") และคนอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่ง

วันที่ปรับปรุง 08 ธันวาคม 2559

การก่อสร้างอาคารพักอาศัย "Vernisage" ดำเนินการโดย "Polis Group" ร่วมกับ "TIN Group": ส่วนหนึ่งของบ้านถูกสร้างขึ้นโดย บริษัท หนึ่งและอีกส่วนหนึ่ง นี่เป็นวิธีปฏิบัติทั่วไปสำหรับ Polis Group ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจ นักพัฒนามีประสบการณ์มากมายในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย แต่ไม่สอดคล้องกับกำหนดเวลาที่ระบุไว้เสมอไป

มีการวางแผนที่จะสร้างบ้าน 8 หลังในคอมเพล็กซ์ซึ่ง 3 ได้ถูกนำไปใช้งานแล้ว - เหล่านี้คือ 2, 3 และ 6 แต่นี่คือความโชคร้าย: กำหนดเวลาในการสร้างบ้านหลังที่สองให้เสร็จถูกเลื่อนไป 7 เดือน ที่สามโดย 10 และที่หกโดย 14 ในเวลาเดียวกันบ้านเลขที่ 1 เดิมมีการวางแผนที่จะเปิดดำเนินการในไตรมาสที่ 4 ของปี 2015 แต่ตอนนี้วันที่ส่งมอบได้เลื่อนออกไปเป็นไตรมาสที่ 2 ของปีพ. ศ. 2560 วันที่สร้างเสร็จของบ้านหลังที่สี่ถูกเลื่อนจากไตรมาสที่สามของปี 2559 เป็นไตรมาสที่สี่ของปี 2559 อาคารที่เหลือควรได้รับมอบหมายในภายหลัง ตัวชี้วัดทางการเงินที่เผยแพร่โดยบริษัทต่างๆ ในการประกาศโครงการทำให้เราสามารถกล่าวได้ว่าบริษัทต่างๆ ประสบความสำเร็จในเชิงพาณิชย์ ไม่มีปัญหาเรื่องเงิน และควรสร้างบ้านให้เสร็จ

" คนสุดท้ายกลายเป็นเป้าหมายสำหรับการตรวจสอบของฉัน

นักพัฒนาแบบไดนามิก

IC "Policy Group" มีส่วนร่วมในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรมในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคตั้งแต่ปี 2010 เมื่อต้นปีนี้ บริษัทมีอาคารพักอาศัยที่ได้รับมอบหมายอย่างเต็มรูปแบบสี่แห่งในทรัพย์สินของบริษัท นอกจากนี้พวกเขาได้เริ่มขั้นตอนแรกของอาคารพักอาศัย "" และอาคารที่อยู่อาศัย "ไตรมาสออสเตรีย" ตามกฎแล้ววัตถุจะถูกส่งตรงเวลาหรือล่าช้าเล็กน้อย

เมื่อพิจารณาจากจำนวนวัตถุที่เตรียมไว้สำหรับการว่าจ้าง บริษัทกำลังพัฒนาอย่างแข็งขัน หากในปี 2556 บ้าน 4 หลังได้รับมอบหมาย ในปีนี้จะมีการว่าจ้างวัตถุ 15 ชิ้น

ที่ตั้งและบริเวณโดยรอบ

RC "Vernisage" กำลังถูกสร้างขึ้นในหมู่บ้าน Kudrovo ซึ่งบริหารงานของภูมิภาคเลนินกราด นอกจากนี้ ต้องใช้คำว่า "หมู่บ้าน" ตามตัวอักษร ในบริเวณใกล้เคียงกับคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่และหลายชั้นมีบ้านของภาคเอกชนตั้งอยู่

อาณาเขตของคอมเพล็กซ์เริ่มต้นในตอนกลางของ Kudrovo และขยายไปทางตะวันออกเกือบถึงถนนวงแหวน ระยะห่างระหว่างบ้านเลขที่ 5 ถึงถนนวงแหวนประมาณ 200 เมตร ชายแดนด้านเหนือของไซต์คือถนน Nemetskaya ซึ่งอยู่อีกด้านหนึ่งซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยด้วย ยังมีพื้นที่ว่างบริเวณชายแดนด้านใต้ของพื้นที่ก่อสร้าง ตามที่ผู้จัดการจะสร้างขึ้นด้วย อาณาเขตของอาคารพักอาศัย "" ติดกับวัตถุของเราจากทางทิศตะวันตก เห็นได้ชัดว่าความหนาแน่นของอาคารจะสูงที่นี่ ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยในคูโดรโว

สถานการณ์ทางนิเวศวิทยาในคูโดรโวอยู่ในเกณฑ์ดี ไม่มีและไม่เคยมีผู้ประกอบการอุตสาหกรรม ข้อเสียเพียงอย่างเดียวสำหรับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Vernissage" คือความใกล้ชิดกับถนนวงแหวน แต่บริเวณใกล้เคียงมีสวนป่า Okkervil ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ซึ่งเป็นสถานที่ที่น่าอยู่และสะดวกสบาย

จากมุมมองของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม Kudrovo สามารถแบ่งออกเป็นสองส่วนคร่าวๆ ส่วนที่ตั้งอยู่ทางเหนือของวนอุทยานมีการพัฒนาแบบไดนามิกมากขึ้น ฉันเชื่อมั่นในสิ่งนี้เมื่อฉันตรวจสอบ LCD "" และ LCD "" ที่อยู่ที่นี่ในช่วงเวลาต่างๆ ที่นี่ในปีนี้คาดว่าจะเปิดดำเนินการโรงเรียนแห่งแรกสำหรับ 1600 แห่งและไฮเปอร์มาร์เก็ต "Lenta"

ทางตอนใต้ที่มีการสร้างอาคารพักอาศัย Vernissage สถานการณ์เลวร้ายลง คุณสามารถอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้ในและ แน่นอน เมื่อเวลาผ่านไป สถานการณ์ในทั้งสองส่วนจะค่อยๆ ลดลง อันที่จริง นักพัฒนาจำนวนมากในคูโดรโวจะต้องสร้างโรงเรียน โรงเรียนอนุบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ตัวอย่างเช่น โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนจะต้องปรากฏในอาณาเขตของอาคารของเรา

สถานการณ์การขนส่งในปัจจุบันดูไม่ดี สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุด "" อยู่ไม่ไกลและเครือข่ายถนนใน Kudrovo ยังคงรอการพัฒนา ดังนั้นจึงมีการตัดสินใจว่าจะสร้างถนนด้วยค่าใช้จ่ายของบริษัทก่อสร้าง

ก่อนอื่น (ภายในสิ้นปี 2559) ควรขยายถนนเซ็นทรัลนายาเป็นสี่เลน งานได้เริ่มขึ้นแล้วในการก่อสร้างถนนที่จะเชื่อมต่อถนน Tsentralnaya กับ Bolshevik Avenue ท้ายที่สุด ทางออกที่มีอยู่สร้างปัญหาใหญ่ให้กับผู้อยู่อาศัยในคูโดรโว มีการวางแผนที่จะสร้างทางออกจาก Central Street ไปยัง Murmansk Highway ที่นี่แม้ในวันธรรมดามีปัญหาอยู่แล้วเพราะ ณ จุดนี้ การจราจรไหลจาก Kudrovo และ MEGA Dybenko ตัดกัน โหลดเพิ่มเติมจะปรากฏขึ้นพร้อมกับการเปิดสถานีรถไฟใต้ดินในสถานที่นี้

แม้ว่าสำหรับผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ของอาคารพักอาศัย Vernissage การปรากฏตัวของสถานีใหม่จะไม่สามารถแก้ปัญหาพื้นฐานได้ ระยะทางจากคอมเพล็กซ์จะใกล้เคียงกับสถานีรถไฟใต้ดิน "Dybenko" จะอยู่ที่ 2 ถึง 2.5 กิโลเมตรทั้งนี้ขึ้นอยู่กับบ้านเลขที่

ข้อมูลทั่วไป

ย่านที่อยู่อาศัย "Vernissage" ประกอบด้วยบ้านหกหลัง ตามที่สถาปนิกคิดไว้ โครงการของแต่ละอาคารจะเป็นแบบเฉพาะตัว บ้านทุกหลังมีลักษณะสถาปัตยกรรมและสีสันของตัวเอง ในการตกแต่งห้องโถง มีการวางแผนที่จะใช้ภาพวาดของศิลปินที่มีชื่อเสียง

การก่อสร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีอิฐเสาหิน สำหรับการตกแต่งภายนอกจะใช้ปูนฉาบตกแต่งฉนวนและอิฐกลวงเซรามิกที่มีรูพรุน ความสูงของเพดานที่วางแผนไว้บนพื้นที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 2.79 ถึง 3 เมตร

อพาร์ตเมนต์ให้เช่าพร้อมการตกแต่งผิวสำเร็จก่อนการตกแต่งที่ได้รับการปรับปรุง สามารถสั่งทำผิวละเอียดได้ มีจำหน่ายที่สำนักงานขายหน้าร้าน มีสำนักงานสองแห่งในคูโดรโว พวกเขาตั้งอยู่ถัดจากวัตถุอื่น ๆ ของ บริษัท - ที่อยู่อาศัย "Austrian Quarter" และที่อยู่อาศัย "Beryozovaya Roscha" ฉันสามารถเยี่ยมชมสำนักงานถัดจากอาคารพักอาศัย "Beryozovaya Roscha" และถ่ายรูปมาตรฐานการตกแต่ง ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งคือ 7,000 รูเบิลต่อตร.ม. เมตร.

ผู้ซื้อในอาคารพักอาศัย "Vernissage" ต้องเตรียมพร้อมสำหรับสถานการณ์ที่จอดรถที่ยากลำบาก เนื่องจากเป็นส่วนหนึ่งของคอมเพล็กซ์ จึงไม่มีที่จอดรถแยกต่างหาก

ดังนั้นผู้ซื้อจึงได้รับเชิญให้ซื้อพื้นที่จอดรถในอาคารพักอาศัยที่อยู่ใกล้เคียง "Beryozovaya Roscha" ในราคา 700,000 รูเบิลหรือในอาคารพักอาศัย "ไตรมาสออสเตรีย" ในราคา 500,000 รูเบิล ตัวเลือกที่สองถึงแม้จะถูกกว่า แต่ก็ดูไม่น่าสนใจเพราะ อยู่ห่างจากโรงงานของเราอย่างน้อยหนึ่งกิโลเมตร มีสถานที่สำหรับแขกจำนวนน้อยอยู่ใกล้บ้านหรือในสนามหญ้าของอาคารพักอาศัย "Vernisage"

บ้านเลขที่ 1

ด้านหน้าของส่วนกลางของบ้านจะหันไปทางจตุรัสซึ่งเป็นทางแยกของ Evropeyskaya Pr. และ Nemetskaya Street อาคารจะตั้งอยู่ใกล้ใจกลางเมืองคูโดรโวมากที่สุด และอยู่ห่างจากถนนวงแหวนมากที่สุด บางทีนั่นอาจเป็นเหตุผลว่าทำไมอพาร์ทเมนท์ในนั้นจึงถูกวางแผนที่จะขายในระดับสูงและราคาที่แพงกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารอื่น ๆ ในบริเวณที่ซับซ้อน

ลักษณะของบ้านยังไม่ทราบ มีเพียงข้อมูลว่าอาคารเจ็ดส่วนมีแผนจะเปิดให้บริการในไตรมาสที่ 1 ของปี 2560

บ้านเลขที่ 2

ห่างออกไปทางทิศตะวันออกไปทางถนนวงแหวนคือบ้านหมายเลข 2 ด้านหน้าอาคารส่วนกลางของอาคารรูปตัว U หันไปทางถนน Nemetskaya อพาร์ทเมนท์ 910 แห่งจะตั้งอยู่บน 14 ชั้นของอาคารเก้าส่วน ที่อยู่อาศัยเริ่มต้นจากชั้นแรก บ้านเสร็จไตรมาสที่ 4 ปี 2558 มีที่จอดรถสองคันสำหรับ 44 คันในบ้าน

บ้านพักมีห้องชุดเล็กๆ ให้เลือก เช่น ห้องสตูดิโอ พื้นที่ 24.32 ตร.ว. เมตรในราคา 2,160,000 รูเบิล

อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องที่ถูกที่สุดด้วยพื้นที่ 32.51 ตร.ม. เมตรจะมีราคา 3,300,000 รูเบิล แถมอพาร์ตเมนต์ยังเป็นครัวสี่เหลี่ยมจัตุรัส พื้นที่ 8.48 ตร.ว. เมตรพร้อมทางเข้าระเบียง ห้องน้ำรวม (3.65 ตร.ม.) ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับการอาบน้ำแบบเต็มรูปแบบ แต่มีเฉพาะห้องอาบน้ำฝักบัวเท่านั้น

อพาร์ตเมนต์แบบสองห้องมีพื้นที่ 56.47 ตร.ม. เมตร อพาร์ทเมนต์ด้านเดียวที่ไม่มีระเบียงราคา 4,246,000 รูเบิล ห้องครัวสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ (13.21 ตร.ม.) ห้องขนาดเล็ก (12.31 ตร.ม.) ที่มีรูปร่างเหมือนกัน และโถงอเนกประสงค์ที่ดูเหมือนข้อดีของการจัดวาง สิ่งที่ไม่สามารถพูดได้เกี่ยวกับห้องขนาดใหญ่ (19.25 ตร.ม. ) ซึ่งมีรูปร่างยาว

บ้านเลขที่ 3

อาคาร 3 กำลังก่อสร้างอยู่ไกลออกไปทางวงแหวนรอบนอกอาคารสูง 7 ชั้น (10-14 ชั้น) เป็นรูปตัวยู จำนวนอพาร์ทเมนท์ในอาคารคือ 993 และวันครบกำหนดคือไตรมาสที่ 3 ของปี 2015 เมื่อพิจารณาจากหนังสือเล่มเล็ก จะมีที่จอดรถสำหรับแขกสองแห่งในสนามและข้างบ้าน แต่จะไม่ปรากฏในประกาศโครงการ

ต่อหน้า "odnushki" และ "three rubles" เวอร์ชันเดียว อพาร์ทเม้นท์ 1 ห้อง พื้นที่ 33.95 ตร.ว. เมตร ราคา 2,941,000 รูเบิล เลย์เอาต์ของมันดูดีกว่า "odnushka" ในบ้านหมายเลข 2 เนื่องจากพื้นที่ห้องครัวขนาดใหญ่ (9.25) และห้องน้ำรวม พื้นที่ส่วนหลัง (4.14) ช่วยให้คุณสามารถรองรับการอาบน้ำแทนการอาบน้ำได้

อพาร์ตเมนต์แบบสามห้องไม่มีระเบียง พื้นที่ 67.76 ตร.ม. เมตร ราคา 5,041,000 รูเบิล อพาร์ทเมนท์ดูสะดวกสบาย: แบบสองด้าน ห้องครัวสี่เหลี่ยม (10.58) และห้อง (12.44 + 13.1 + 14.13) รวมถึงโถงอเนกประสงค์

บ้านเลขที่ 4

กำลังสร้างอาคารหมายเลข 4 ใกล้ถนนวงแหวนมากขึ้น อาคารรูปตัว U ประกอบด้วย 5 ส่วนสูง 8-14 ชั้น อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่บนชั้นสองเพราะ อาคารพาณิชย์มีการวางแผนที่ชั้นล่าง โดยรวมแล้ว บ้านจะมีอพาร์ทเมนท์ 720 ห้อง ซึ่งครบกำหนดชำระในไตรมาสที่ 3 ของปี 2559 ฉันต้องการทราบว่าที่จอดรถสำหรับแขกไม่ได้จัดเตรียมไว้ให้โดยเอกสารและไม่ได้อยู่ในหนังสือเล่มเล็ก

ฉันเสนอทางเลือกสองทางสำหรับอพาร์ทเมนท์ - "eurotrashka" และอพาร์ทเมนต์สามห้องพร้อมเลย์เอาต์แบบคลาสสิก ทั้งสองตัวเลือกมีพื้นที่ขนาดใหญ่ของ loggias โปรดทราบว่าเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์จะไม่คำนึงถึงพื้นที่ของ loggias ดังนั้นยิ่งพื้นที่ของระเบียงมากเท่าไหร่การซื้อก็ยิ่งมีกำไรมากขึ้นเท่านั้น

ตัวเลือกแรก พื้นที่ 60.36 ตร.ว. เมตร ราคา 4 444 296 รูเบิล อพาร์ตเมนต์มีระเบียงที่มีทางเข้าสองทางและมีพื้นที่ 9.49 ตร.ม. เมตร ห้องสี่เหลี่ยม (13.22 + 12.41) หันหน้าเข้าหากัน น่าเสียดายที่รูปทรงสี่เหลี่ยมคางหมูของห้องครัว - ห้องนั่งเล่น (18.63) ลดการทำงานลงอย่างมาก

คลาสสิก "treshka" ด้วยพื้นที่ 85.11 ตร.ม. เมตร ราคา 5 889 612 รูเบิล นี่คือระเบียงที่มีเนื้อที่ 10.28 ตร.ว. เมตรยังมีทางเข้าสองทาง เลย์เอาต์ของอพาร์ตเมนต์ดูสบายตา: ห้องครัวสี่เหลี่ยมสองด้าน (13.3) และห้อง (16.06 + 16.26 + 16.71) รวมถึงพื้นที่ห้องน้ำที่ดี (4.5+ 3.02)

บ้านเลขที่ 5

บ้านหลังนี้ตั้งอยู่ใกล้ถนนวงแหวนมากที่สุด มีลักษณะซับซ้อน โดยส่วนหน้าของถนนส่วนที่ยาวที่สุดจะหันไปทางด้านข้างของถนนวงแหวน ดังนั้นอพาร์ทเมนท์ที่มีหน้าต่างหันไปทางถนนจึงมีตำแหน่งที่แย่ที่สุดในบรรดาอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในคอมเพล็กซ์ ส่วนต่างๆ ของอาคาร 12 ชั้น (12-19 ชั้น) จะมีอพาร์ทเมนท์ 2,044 ห้อง

ผู้จัดการประกาศกำหนดเส้นตายเป็น Q1 2017 แม้ว่าการประกาศโครงการจะระบุ Q2 ของปีเดียวกัน สถานการณ์ที่จอดรถของแขกไม่ชัดเจน - แสดงในโบรชัวร์ แต่ไม่ใช่ในการประกาศ อาคารพาณิชย์จะตั้งอยู่ที่ชั้นล่างของอาคาร

บ้านพักมีห้องสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องให้เลือกมากมาย

สตูดิโอต้นทุนขั้นต่ำ พื้นที่ 19.47 ตร.ม. เมตรจะมีราคา 1,651,000 รูเบิล ตัวเลือกที่ใหญ่กว่าเล็กน้อย - 20.31 ตร.ม. เมตรขึ้นอยู่กับพื้นราคาตั้งแต่ 1 706 000 ถึง 1 732 000 รูเบิล ข้อเสียทั่วไปของสตูดิโอคือพื้นที่ขนาดเล็กของห้องน้ำรวม - 2.79 ตร.ม. เมตร

อพาร์ทเม้นท์ 1 ห้อง บนชั้น 2 พื้นที่ 30.7 ตร.ว. เมตร ราคา 2,496,000 รูเบิล นอกจากนี้อพาร์ทเมนท์ยังเป็นห้องครัวสี่เหลี่ยมจัตุรัสที่ดี (09.08) พร้อมทางเดินไปยังระเบียง พื้นที่ของห้องน้ำรวม (3.25 ตร.ม.) ช่วยให้คุณสามารถวางอ่างอาบน้ำได้ แต่ต้องบีบห้องน้ำเข้าที่มุมระหว่างเพลาระบายอากาศและอ่างล้างจาน ราคาของตัวเลือกนี้สำหรับชั้นที่สูงขึ้นจะเป็น 2,522,000 รูเบิล

ดูสบายตา "odnushka" ด้วยพื้นที่ 34.57 ตร.ว. เมตรในราคา 2 820 912 รูเบิล ข้อดีของอพาร์ตเมนต์: แบบสองด้าน ห้องครัวกว้างขวาง (10.06) พร้อมระเบียงและห้องน้ำ (4.09) พร้อมที่สำหรับอาบน้ำ

บ้านเลขที่ 6

บ้านอยู่ห่างจากส่วนอื่นของอาคารที่ซับซ้อน อยู่ระหว่างการก่อสร้างบริเวณชายแดนด้านใต้ของพื้นที่พัฒนา อาคารรูปตัว L ประกอบด้วยส่วนหลายชั้น (6-12 ชั้น) จำนวน 8 ส่วน จะมีอพาร์ทเมนท์ 374 ห้องในอาคาร โบรชัวร์นี้มีที่จอดรถสำหรับแขกสองแห่งที่ไม่ได้ระบุไว้ในประกาศโครงการ

ตามเอกสารนี้ การว่าจ้างจะเกิดขึ้นในไตรมาสที่ 4 ของปี 2014 แต่กำหนดเส้นตายถูกเลื่อนออกไปเป็นไตรมาสที่ 2 ของปี 2558

ในบ้านหลังนี้ ผู้จัดการเสนอให้ฉันเพียง "odnushka" ที่มีเนื้อที่ 35.08 ตร.ม. เมตร เลย์เอาต์ของมันดูสะดวกสบาย: ห้องครัวสี่เหลี่ยมจัตุรัส (9.89 ตร.ม.) พร้อมระเบียงและห้อง (17.57 ตร.ม.) ที่มีรูปร่างเหมือนกัน ราคาของอพาร์ทเมนท์คือ 3,508,620 รูเบิล

เงื่อนไขการซื้อ

การขายอพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์ดำเนินการตาม DDU นอกจากนี้ขึ้นอยู่กับบ้าน Polis Group LLC หรือ TIN Group LLC ทำหน้าที่เป็นผู้พัฒนา พร้อมกันกับ DDU จะมีการสรุปข้อตกลงการชดเชย ตามข้อตกลงนี้ ผู้ซื้อจะชำระเงินงวดแรกให้กับบัญชีของนักพัฒนาซอฟต์แวร์เป็นงวดหรือ 70% ของต้นทุนเป็นการชำระเงิน 100% แต่นักพัฒนาจะสามารถใช้เงินได้หลังจากลงทะเบียน DDU แล้วเท่านั้น จากนั้นผู้ซื้อจะชำระยอดคงเหลือ 30% ที่การชำระเงิน 100%

ในกรณีการผ่อนชำระ จะใช้ราคาฐานของอพาร์ทเมนท์ ซึ่งสูงกว่า 20% ส่วนลดงวดแรกขึ้นอยู่กับระยะเวลาของแผนการผ่อนชำระ: 15% เป็นระยะเวลา 36 เดือน หรือ 20% สำหรับระยะเวลาสิ้นสุดการก่อสร้าง แผนผ่อนชำระไม่มีดอกเบี้ยและงวดแรกต้องไม่น้อยกว่า 30%

บริษัทมีแผนกพิเศษสำหรับการจำนองซึ่งผู้ซื้อจะได้รับความช่วยเหลือในการเลือกตัวเลือกที่เหมาะสม สิ่งอำนวยความสะดวกนี้ได้รับการรับรองจากธนาคารที่มีชื่อเสียงประมาณ 10 แห่ง

ฉันต้องการทราบว่า บริษัท ดำเนินการส่งเสริมการขายของตนเองหรือร่วมกับธนาคารอย่างต่อเนื่องซึ่งเพิ่มความน่าดึงดูดใจของการซื้อ ในระหว่างการเยี่ยมชมของฉัน ภายใต้กรอบของโปรโมชั่น มีส่วนลดเพิ่มเติม 100,000 รูเบิลสำหรับอพาร์ตเมนต์ใด ๆ

ตำแหน่งของวัตถุดึงดูดด้วยนิเวศวิทยาที่ดีและโอกาสในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ฉันต้องการจะสังเกตว่าเมื่อเทียบกับวัตถุอื่นๆ ใน Kudrovo ความหนาแน่นของอาคารของอาคารพักอาศัย Vernissage ดูเหมือนจะไม่ใช่ปัญหาที่ชัดเจน เทคโนโลยีและคุณภาพของการก่อสร้างการตกแต่งภายนอกและภายในของบ้านยืนยันสถานะของวัตถุ สิ่งที่ไม่สามารถพูดได้เกี่ยวกับเลย์เอาต์ - หลายคนยังไม่สามารถเข้าถึงระดับความสะดวกสบายได้อย่างชัดเจน ข้อเสียเปรียบใหญ่คือไม่มีที่จอดรถในอาณาเขตของคอมเพล็กซ์ ค่าใช้จ่ายดูไม่น่าสนใจพอ ในความคิดของฉัน ชีวิตในใจกลางเมืองคูโดรโวจะมีราคาแพงเกินไปเล็กน้อย M. Poplavsky

งานใหม่ของฉันจากบรรณาธิการของไซต์นี้คืออาคารพักอาศัย Vernissage ในคูโดรโว โปรเจ็กต์ซึ่งมีไฮไลท์อยู่ที่การออกแบบการตกแต่งกลุ่มทางเข้าด้วยภาพวาดโดยอิมเพรสชั่นนิสต์ อยู่ระหว่างการก่อสร้างโดยบริษัท Polis Group การออกแบบดังกล่าวมักไม่พบในอาคารใหม่ราคาประหยัดในเขตเลนินกราด ฉันไปที่คูโดรโวเพื่อค้นหารายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับการซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารที่พักอาศัยแห่งนี้

รูปทรงของตัวเรือน

แผนผังอพาร์ตเมนต์ของอาคารใหม่เป็นแบบอย่างสำหรับชั้นประหยัด โดยส่วนใหญ่จะเป็นห้องสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง จำนวนอพาร์ทเมนท์ต่อชั้นแตกต่างกันอย่างมาก: จาก 4 ถึง 20

เลย์เอาต์ที่หลากหลายนั้นน่าทึ่งมาก ห้องสตูดิโอมีขนาดตั้งแต่ 20 เมตรถึง 28 ตารางเมตร เมตร พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องมาตรฐานคือ 30 ถึง 40 ตร.ม. เมตร และตั้งแต่ 41 ถึง 58 ตร.ว. m - "Euro-duplex" พร้อมห้องครัวห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ภาพของอพาร์ทเมนท์แบบสองห้องมีขนาดตั้งแต่ 44 ถึง 60 ตร.ม. เมตร และแทบไม่มีห้องชุดสามห้องขายเลย

ในอพาร์ทเมนท์เกือบทั้งหมด นักออกแบบดูแลการจัดสรรพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า ห้องน้ำดูใหญ่มากจนแม้แต่ห้องสตูดิโอหลายๆ แห่งก็ยังดูเหมือนวางอ่างอาบน้ำได้แทนที่จะใช้แผงฝักบัวอาบน้ำที่ทาสีแล้ว ห้องเดียวและแม้แต่ "ชิ้นส่วน kopeck" บางชิ้นมีห้องน้ำอยู่ติดกัน ในบางสถานที่เนื่องจากปล่องระบายอากาศที่ตั้งอยู่ไม่ดีจึงไม่สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ในกรณีอื่น ๆ พื้นที่ของห้องน้ำมีขนาดใหญ่เกินไป - มากถึง 6.61 ตร.ม. เมตร

นักออกแบบประสบความสำเร็จอย่างมากในการจัดวางอพาร์ตเมนต์ในสถานที่ต่างๆ ที่บ้านหลังนี้หันไป และรักษารูปทรงของห้องไว้ใกล้กับจัตุรัส หรือใช้รอยหยักเพื่อแบ่งเขตพื้นที่ในห้องครัว-ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่

คุณสามารถเลือกอพาร์ทเมนต์ที่มีห้องครัวเกือบทุกขนาดตั้งแต่ 8.5 ถึง 19 ตร.ม. เมตร (เนื่องจากมีเลย์เอาต์ยูโร) แต่ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องจำนวนมากพื้นที่ห้องครัวอยู่ระหว่าง 9 ถึง 10 ตร.ม. เมตร ในอพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง ขนาดตั้งแต่ 10 ตร.ม. เมตรและอื่น ๆ ขนาดของห้องตั้งแต่ 11 ตร.ม. เมตร แต่บ่อยกว่า 15-16 ตร.ม. เมตร

ระเบียงจะอยู่ติดกับห้องครัวหรือใหญ่มาก (มีทางออกจากห้องครัวและห้อง) ความกว้างของระเบียงคือ 1.10 - 1.20 เมตร หน้าต่างบางบานเป็นแบบพาโนรามาพร้อมระเบียงฝรั่งเศส ความสูงของเพดานแตกต่างกันไปในแต่ละบุคคล แต่ส่วนใหญ่มักจะอยู่ในช่วง 2.74 ถึง 2.79 เมตร

เลย์เอาต์ - 9 จาก 10 คะแนน

รูปทรงของตัวเรือนดึงดูดใจด้วยความหลากหลายและตัวเลือกที่หลากหลายในแง่ของพื้นที่ เลย์เอาต์ประสบความสำเร็จและน่าสนใจด้วยข้อยกเว้นที่ไม่ค่อยเกิดขึ้น ข้อเสียรวมถึงห้องน้ำรวมและไม่ได้วางแผนตามหลักสรีรศาสตร์เสมอไปในอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่

โครงสร้างพื้นฐาน

ดังที่ได้กล่าวมาแล้ว โครงการนี้มีแผนที่จะสร้างโรงเรียนอนุบาลสามแห่งและโรงเรียนหนึ่งแห่ง พวกเขาสัญญาว่าจะเริ่มสร้างโรงเรียนอนุบาลแห่งแรกในกลางปี ​​2559 และภายในสิ้นปี 2561 พวกเขาจะต้องทำทุกอย่างให้เสร็จ

ที่จอดรถเป็นหนึ่งในจุดที่เจ็บปวดของ Kudrovo คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยเกือบทั้งหมดที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างสร้างขึ้นโดยไม่มีที่จอดรถเลยหรือมีสถานที่จำนวนน้อยมาก

LCD "Vernissage" ก็ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับกฎนี้ ที่จอดรถใต้ดินให้บริการเฉพาะในอาคารหมายเลข 1 และจะรองรับที่จอดรถได้ 95 คัน (ขายหมดแล้ว) โดยแต่ละบ้านจะมีที่จอดรถประมาณ 40 คัน ทั้งหมด 415 เตียงสำหรับ 6322 อพาร์ทเมนท์ นอกจากนี้ ด้านหลัง Stroiteley Avenue จะมีที่จอดรถกลางแจ้งที่มีการป้องกันสำหรับ 1.5 พันคันโดยจะมีการเช่าสถานที่ (ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 3.5 พันรูเบิลต่อเดือน)

ทั้งหมดนี้กังวลมาก แต่อนิจจานักพัฒนาไม่สนใจที่จะสร้างที่จอดรถ "สำรอง" และจ่ายค่าบำรุงรักษาและคนที่เพิ่งซื้ออพาร์ตเมนต์ไม่ค่อยมีเงินสองสามแสนรูเบิลเพื่อซื้อบ้านสำหรับพวกเขา รถยนต์.

การค้าที่ชั้นล่างเป็นไปตามปกติ: ร้านขายของชำ, ร้านเสริมสวย, ธนาคาร, ร้านขายยา - ทั้งหมดนี้จะปรากฏขึ้น บ้านหลังแรกจะมีซุปเปอร์มาร์เก็ตแน่นอน รายละเอียดที่เหลือเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และถนนใน Kudrovo สามารถพบได้ในการสืบสวนของ Mystery Shopper เกี่ยวกับอาคารพักอาศัย Evropeisky

โครงสร้างพื้นฐาน - 8 จาก 10 คะแนน

โดยทั่วไป (ยกเว้นพื้นที่จอดรถ) สถานการณ์ดูเหมือนจะค่อนข้างดี แน่นอนในปีแรกหลังจากตั้งรกราก โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนจะไม่เพียงพอเหมือนเช่นเคยในพื้นที่ที่สร้างขึ้นใหม่ตั้งแต่ต้น แต่เมื่อเวลาผ่านไปทุกอย่างจะกลับสู่ปกติ - โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนจำนวนมากถูกสร้างขึ้นในคูโดรโว .

เส้นทาง-ถนน

คุณสามารถอ่านรายละเอียดเกี่ยวกับการเข้าถึงระบบขนส่งและปัญหาใหญ่เกี่ยวกับถนนใน Kudrovo ได้ในบทความเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย Evropeyskiy ซึ่งสร้างขึ้นเคียงข้างกับ Vernissage ดังนั้นจึงมีปัญหาด้านโครงสร้างพื้นฐานและถนนทั้งหมดเหมือนกัน

กล่าวโดยสรุป ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางผังเมืองคาดการณ์ว่าการคมนาคมขนส่งในคูโดรโวจะล่มสลายหลังจากการตั้งถิ่นฐานของอาคารใหม่ ฉันไม่ต้องการที่จะบานปลาย แต่สถานการณ์ดูน่าเศร้าจริงๆ

การเข้าถึงการคมนาคมขนส่ง - 5 จาก 10 คะแนน

แทบไม่มีที่จอดรถใกล้อาคารพักอาศัย Vernisazh หรือทั่ว Kudrovo แทบไม่มีถนนเลยตอนนี้ปริมาณการจราจรทั้งหมดตกลงบนถนน Tsentralnaya สองเลนเจ้าหน้าที่เข้าใจปัญหา แต่มีแผนจะสร้างถนนสายใหม่ยังคงอยู่ที่ ระดับของการสนทนา

ข้อสรุป

โครงการที่อยู่อาศัย "Vernissage" ดึงดูดความสนใจด้วยการออกแบบที่ผิดปกติของกลุ่มทางเข้าโดยใช้ภาพวาดของอิมเพรสชั่นนิสต์ ข้อดีของอาคารใหม่ ได้แก่ ความสามารถในการเลือกอาคารที่มีการตั้งถิ่นฐานเกือบทุกช่วง - ตั้งแต่ปี 2559 ถึง 2561

นักพัฒนาถือได้ว่าเชื่อถือได้ (เขาเป็นหุ้นส่วนของโบรกเกอร์ที่มีชื่อเสียงจาก Setl Group Petersburg Real Estate) แต่คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับความล่าช้าเล็กน้อย (ประมาณ 3 เดือน) ในวันที่ส่งมอบ - ซึ่งมักเกิดขึ้นกับก่อนหน้านี้ วัตถุ โครงการซื้อค่อนข้างน่าเชื่อถือธนาคารหลายแห่งให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยคุณสามารถใช้การผ่อนชำระได้นานถึง 4 ปี

ข้อเสีย ฉันจะชี้ให้เห็นปัญหาด้านคุณภาพที่วัตถุอื่น ๆ ของนักพัฒนารายนี้ (RC "Berezovaya Roscha") เช่นเดียวกับการทบทวนการปฏิบัติบ่อยครั้งในการลดต้นทุนของโครงการเมื่อเทียบกับสัญญาเริ่มต้น

ราคาสำหรับอพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Vernissage" สามารถเรียกได้ว่าราคาไม่แพง แต่เพียงเนื่องจากภาพขนาดเล็กของสถานที่ ในแง่ของตารางเมตร ในบริเวณใกล้เคียง คุณสามารถหาบ้านที่ถูกกว่าและมีกำหนดสร้างเสร็จเร็วกว่านี้ จากมุมมองข้างต้น อาคารใหม่จะได้รับคะแนน "7"

Daria Lapatukhina

วันที่เผยแพร่ 24 พฤศจิกายน 2558