Mi se pare că Orașul Copilăriei este unul dintre cele mai izbitoare proiecte rezidențiale din regiunea Leningrad. În orice caz, pe fundalul clădirilor noi tipice din suburbia Sankt Petersburg, recunoașterea este de 100% și în mod clar nu este un minus. Pentru o regiune în care locuitorii prețuiesc fiecare zi însorită, în special pentru copii, o astfel de soluție pentru fațade și cartier în general este o opțiune câștigătoare. În plus, în numărul redus de etaje al clădirilor - vă puteți imagina ce se va întâmpla, de exemplu, în Murino în 5-10 ani? Un alt lucru este că există o economie economie - dar aici măcar prețurile sunt adecvate pentru economie, în contrast, cel puțin de la Kudrov.
În numele meu, aș dori să adaug că zona este promițătoare. In apropiere se afla diverse magazine, o scoala si o gradinita. Drumurile sunt bune aici. În general, Kommunar în sine este un oraș foarte liniștit și primitor. Și nu există așa tam-tam ca la Sankt Petersburg. totul este foarte măsurat dar în același timp vioi. Mie personal imi plac aceste zone
În general, totul este atât de critic și pesimist în țara ta, de parcă ar trebui să trăiești fie în centru, fie chiar în general în locuri super ecologice, și asta e tot... Dar sunt construite peste tot și fac condiții cât mai confortabile de locuit. Deci este aici. Am încercat aspectul, am adus vopsele, l-am făcut interesant. Locuințe de clasă economică, prețurile sunt foarte accesibile. Complexul este construit la marginea unui oraș industrial, așa că bineînțeles că ecologia nu este zahăr, ci să te odihnești de exemplu, poți merge mai departe în regiunea Gatchina și atât. Calitatea clădirii nu este rea, amenajările sunt normale. Deci nu văd horror-horror!
În acest moment, familia mea și cu mine ne gândim să cumpărăm un apartament nou. Examinăm case din regiunile Moscova și Leningrad și, după câteva ore de muncă cu un motor de căutare, am dat peste o companie de dezvoltare, OOO STV North-West. Primul lucru care m-a atras a fost costul moderat al unui apartament cu 2 camere (de la 2.142.500 de ruble) cu o suprafață de 57 mp. Ieri am avut norocul să vizitez șantierul ansamblului rezidențial „Orașul Copilăriei”: construcția este în plină desfășurare și, după părerea mea parere, casa va fi predata la timp. Astfel, complexul răspunde tuturor nevoilor noastre, iar în ultimă instanță ne propunem să cumpărăm o locuință. Aș dori să urez conducerii companiei succes în activitățile sale și să le mulțumesc pentru că ai ajutat oamenii să-și găsească colțul.
Complex rezidențial de clasă economică mică la periferia îndepărtată. Communarul industrial este situat în jur, iar ajungerea în oraș și în cele mai apropiate zone naturale atractive nu este foarte ușor. Avantajul poate fi costul redus și designul izbitor, precum și fiabilitatea relativă. Proiectele din această clasă cu timpi scurti de implementare vor suferi cel mai puțin din cauza crizei, deoarece aceste case sunt ușor de construit și ultra-scăzut, după standardele Sankt Petersburgului. , prețul va atrage cumpărători „sărăciți”. A treia etapă se construiește aproape simultan cu prima și a doua, ambele urmând să fie puse în funcțiune anul viitor, 2016. Adevărat, dezvoltatorul nu este printre cei mai eminenți și de încredere și, prin urmare, există șansa de a amâna datele pentru acest complex.
Duminică, 10 decembrie, deținătorii de capital ai ansamblului rezidențial Gorod Detstva s-au adunat pe teritoriul ansamblului rezidențial din Kommunar pentru a organiza un flash mob „Unchiule Vova, ajutor!”.
Reamintim că dezvoltatorul ansamblului rezidențial - compania „START North-West” SRL, nu și-a îndeplinit obligațiile față de 456 de proprietari care au efectuat plata 100% pentru apartamente, inclusiv cu ajutorul creditelor ipotecare și a capitalului maternal. Potrivit comitetului regional al Supravegherii de Stat a Construcțiilor, 674 de milioane de ruble au fost strânse de la deținătorii de capital pentru această facilitate.
În acest moment, pe teritoriul ansamblului rezidențial „Orașul Copilăriei” a fost dat în exploatare un singur imobil - nr.8, iar un altul, nr.9, este în pregătire pentru punere în funcțiune. Totuși, având în vedere că împotriva OOO START Nord-Vest a fost inițiat un dosar de faliment (procedura de observare), dificultățile sau incertitudinea, în loc de o inaugurare fericită, unesc toți deținătorii de capital. În acest moment, aceștia caută să fie incluși în registrul deținătorilor de acțiuni fraudați, în conformitate cu legea „Cu privire la sprijinirea participanților afectați în construcția în comun a clădirilor de apartamente situate pe teritoriul regiunii Leningrad”.
În complexul rezidențial „Orașul Copilăriei” au fost vândute 456 de apartamente din 471, nu numai locuitorilor din Kommunar și Sankt Petersburg, ci și din diferite părți ale țării: Murmansk, Perm, Tatarstan, Tula, Kabardino-Balkaria, Rostov. -on-Don, etc. Principalii deținători de capital contingenți - familii tinere cu copii mici. Își așteaptă locuința, de regulă, singura, și sunt gata să bată la toate ușile.
(Kommunar) a pichetat clădirea biroului de recepție al președintelui Federației Ruse de pe insula Vasilievsky. Aceștia au depus un apel la șeful statului, cerând ca problemele lor să fie rezolvate și protejarea drepturilor și libertăților lor.
Ieri, deținătorii de capital ai ansamblului rezidențial Gorod Detstva, care a fost abandonat de compania START Nord-Vest, au predat în primirea președintelui Rusiei un apel semnat de 150 de victime, precum și scrisori individuale. Ei cer ca Vladimir Putin să se ocupe de obiectul problematic: să afle cine le-a furat banii, să ajute la finisarea casei și astfel să protejeze drepturile și libertățile cetățenilor țării.
După aceea, acţionarii au stat ceva timp la recepţie cu pancarte: „Întoarceţi banii!”, „START, unde este conştiinţa?”. etc.
Iar zilele trecute, pe 4 iunie, a avut loc prima întâlnire a creditorilor START Nord-Vest (instanța a introdus procedura de observare în societate în noiembrie 2017). Creditorii au decis să intre în procedura falimentului. Cu toate acestea, principalele probleme, de exemplu, alegerea lichidatorului, nu au fost rezolvate. După cum a spus activista Natalia Kazak, la întâlnire, șeful Direcției CRT LO Daniil Fedichev a îndemnat cetățenii să creeze o cooperativă de locuințe, dar a recunoscut că nu a existat niciun investitor care să finalizeze construcția „Orașului Copilăriei”. „Știm că acționarii celei de-a doua etape a Chernichnaya Polyana au găsit până la trei investitori care sunt gata să-și termine casele. Dar autoritățile nu le dau terenurile promise drept despăgubire. Și nici măcar nu avem investitor, iar prin aderarea la cooperativa de locuințe vom pierde și protecția legii din 2014, de ce avem nevoie de asta?” - întreabă doamna Kazak.
Următoarea ședință a instanței de faliment START este programată pentru 22 iunie. Acesta poate fi însă amânat, întrucât creditorii nu s-au hotărât cu privire la desemnarea lichidatorului.
Să vă reamintim că în decembrie cetățenii înșelați au organizat un flash mob „Unchiule Vova, ajutor!” În luna mai, grupul de inițiativă a făcut apel la administrația regiunii Gatchina cu o cerere de a permite un miting (coragiu) pe 2 iunie, dar cetățenii au fost refuzați. După aceea, au scris apeluri către șeful Direcției Principale a Ministerului Afacerilor Interne al Rusiei pentru Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad și șeful Departamentului de Securitate Economică și Anticorupție al Direcției Principale a Ministerului Afaceri interne. Acționarilor li se cere să inițieze proceduri penale împotriva conducerii și fondatorilor START North-West și a antreprenorului general, Inzh-West LLC. Ei cred că falimentul deliberat al dezvoltatorului a făcut posibilă retragerea a peste 300 de milioane de ruble din instalație. Până acum, nu a existat nicio reacție. Acum există speranță pentru țarul-tată.
Din cele 10 case ale ansamblului rezidențial „Orașul Copilăriei”, doar două au fost date în funcțiune, încă două au fost ridicate la jumătate, restul sunt la nivelul fundației sau gropii de fundație. Potrivit deținătorilor de capital, șantierul a fost abandonat din 2015. Din 471 de apartamente, 456 au fost vândute și plătite integral.
Data scadentă amânată 2 5 Compania de producție și construcții „SNV” acționează ca dezvoltator al complexului rezidențial „Orașul Copilăriei” din orașul Kommunar. Proiectul prevede construirea a 10 cladiri cu 3-6 etaje, cadre cladiri - caramida, pereti - beton celular. Ecologie bună 2 0 Construcție mică 2 1
Complexul rezidențial se distinge prin designul individual original al fațadelor, culorile luminoase și variate ale balcoanelor și acoperișurilor. La primele etaje sunt prevăzute spații încorporate în scop comercial.
„Orașul Copilăriei”, în consonanță cu numele său, este construit pe un teritoriu sigur pentru mediu. Nu departe de complexul rezidential sunt frumoase zone verzi.
Întregul „pachet” de utilități - curent, alimentare cu apă, gaz. În casele primei etape a „Orașului Copilăriei” este prevăzută instalarea unei fose septice locale. Acest lucru se explică prin intenția companiei STV de a asigura locuitorilor complexului apă dintr-o fântână locală. Zona curtii va fi pazita si dotata cu sistem de supraveghere video.
Conform documentației de proiect a dezvoltatorului, măsurile de organizare a unui spațiu confortabil în jurul clădirilor „Orașului Copilăriei” includ lucrări de planificare privind organizarea reliefului, amenajarea teritoriului, dotarea teritoriului cu felinare, crearea de locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport.
În 2017, compania de construcții a început să treacă printr-o procedură de faliment. În martie 2019, a fost raportat că dezvoltatorul Stone va fi angajat în finalizarea instalației.
În iulie 2019, s-a aflat că a fost deschis un dosar penal împotriva fondatorilor dezvoltatorului, soții Tankovs, de fraudă la scară deosebit de mare. Soarta ulterioară a proiectului este necunoscută.
Complexul rezidențial „Orașul copilăriei” din Kommunar
Mediu inconjurator
Pe lângă plimbările în pădurea mixtă, locuitorii „Orașului Copilăriei” se vor putea relaxa pe râul Izhorka. Principala atracție istorică a Kommunar este Catedrala Mare Muceniță Ecaterina.
Accesibilitatea infrastructurii și transportului
Gara „Antropshino” la câțiva pași 3 3 Sankt Petersburg este departe 1 1 Autostrada din Moscova este foarte încărcată 1 1
Kommunar este o așezare cu o infrastructură deja stabilită. Include un complex sportiv, 3 grădinițe și 4 școli gimnaziale. De asemenea, nu lipsesc momentan unitățile de catering, sucursalele poștale și bancare, facilitățile de divertisment.
De la complexul rezidențial până la șoseaua de centură, dacă mergeți pe autostrada Moscova, 17 km. La cele mai apropiate stații de metrou „Kupchino”, „Zvezdnaya” și „Moskovskaya” se poate ajunge cu autobuzul. Cu toate acestea, după cum știți, autostrada din Moscova este foarte încărcată și drumul poate dura mult timp. Poate că, odată cu deschiderea noii stații de metrou Shushary, situația de pe drumuri se va schimba în bine.
